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上海
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沈奇律师兼具工程技术与法律专业背景,先后就读中国计量大学、吉林大学,取得工科、法学双学位。凭借复合型专业优势,沈奇律师能够结合工程技术逻辑与法律专业分析,对工程造价、工程质量、项目管理等实务问题进行双重维度综合研判,在建设工程法律服务领域形成差异化的专业特色。
沈奇律师于1998年取得律师资格,拥有近三十年的律师执业经验。现担任上海市律师协会建设工程与基础设施建设专业委员会委员,被上海市律师协会评定为房地产专业律师,并获评为第三届上海市闵行区优秀律师,其承办的多起案件曾入选上海法院案例精选评析,主办的某重大复杂建筑工程项目获国际知名法律评级机构Legal One评选为优秀案例。
1993年9月至1996年6月 中国计量大学 信息工程学位
1996年9月至1998年6月 吉林大学 经济法学位
沈奇律师擅长处理疑难、复杂的建设工程争议案件,代表案例包括:
建设工程工程款纠纷
· 代理某大型建工央企就建设工程施工合同纠纷起诉某房地产开发有限公司,案涉项目工程造价逾4亿元,诉讼标的超1.2亿元,全额保全近百套房产,驳回对方全部反诉请求,最终获得胜诉判决,并且被国际知名法律评级机构Legal One评为优秀案例
· 代理某信息工程公司(A股上市企业)起诉上海某建筑工程国企(A股上市企业),通过多轮沟通及谈判,最终促成双方达成和解,成功帮助客户追回欠付十年之久的全部工程款,并且维护了客户与相对方的合作关系
· 上海某集团有限公司诉青岛某销售服务有限公司
工程质量纠纷
· 代理上海某知名建工集团应诉建设工程施工合同诉讼,针对对方提出的工程质量索赔,积极抗辩,大幅减少索赔金额,后续及时启动对实际施工人的追偿诉讼程序,最终实现胜诉,最大限度地降低客户损失
· 代理浙江省某知名食品企业起诉浙江省某本土大型建工企业,就其施工的厂房提起工程质量索赔,该案件历时四年之久,同时启动了工程质量鉴定、工程修复方案鉴定及工程修复造价鉴定,最终获得法院支持,除为客户成功获得工程质量索赔外,还争取到了此类诉讼中难以获赔的厂房空置损失
工期延误纠纷和工抵房纠纷
· 代理某信息工程公司(A股上市企业)诉广州某文旅投资公司的仲裁纠纷,案件涉及合同价款的组成、设计变更及签证费用、工期延误索赔等十余个争议焦点,在案情复杂且现有证据薄弱的情况下,充分挖掘潜在证据并合理组织,成功复原了案件事实,并以此为基础制定诉讼策略,精准构建代理方案,获得仲裁庭全面认可,最终裁决对方支付全部工程款一千万余元及上百万元的工期延误损失,超出客户心理预期
· 代理上海某园林绿化有限公司在已签订工抵房协议情形下,通过制定诉讼策略,精准识别并确定责任主体,成功说服客户提起工程款之诉,并迅速推进财产保全,后经律师短期多轮谈判,迫使对方于立案后一月内一次性支付全部数百万工程款,高效实现资金回款
沈奇律师在公司商事法律服务、合规法律服务方面深受客户信任,代表案例包括:
· 上海某机电科技有限公司诉上海某国际文化影视(集团)有限公司、某投资公司、上海某文化传播有限公司股东损害公司债权人利益责任纠纷
· 上海某机械有限公司诉管某、顾某股东损害公司债权人利益责任纠纷
· 林某诉上海某科技有限公司股东资格确认纠纷
建设工程类
《建设工程存在黑白合同,工程款如何结算?》
《中标后另行签订合同,哪些情形属于背离招投标文件实质性内容?》
《停窝工损失情形频繁出现,浅析实物如何裁判》
《隐蔽工程中发包人的质量索赔问题》
《固定总价合同未完工,工程如何结算?》
《浅析工程造价中规费应当如何负担》
《固定总价合同中清单漏项时,价格如何调整、损失如何赔偿?》
《措施项目费包干,工程量改变后费用金额调整吗?》
《建材价格波动风险自担,承包人能否主张调整合同价款》
《合同变更或无效时,下浮率如何适用?》
房屋租赁类
《出租人不主张,承租人能否请求次承租人支付房屋占有使用费?》
公司股东类
《公司董监高以外的主体协助股东抽逃出资,应如何承担责任?》
《出资不足和抽逃出资的股东是否享有出资期限利益?》
上海市律协考核委专委
律师实习考核面试考官
上海市律师协会建设工程与基础设施建设专业委员会委员
The Legal 500“上海精英-建工争议”榜单第一梯队(Shanghai Elite: Construction Disputes)
第三届上海市闵行区优秀律师
三级律师
上海市律协考核委专委
律师实习考核面试考官
律协评定房地产专业律师